住宅ローン研究所 ～HousingLoan-Lab.com～

また最近話題の住宅ローン減税は、最大500万円という数字が一人歩きしていますが、実際に500万円の控除が受けられるケースはあまりないようで、自分に適用した場合にどうなるかはきちんと考えておく必要がありそうです。

マイホームを買うべきか？ － 今までのまとめ / ある投資家の日々

「投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。」というyokokenさんのエントリーです。

家の購入に関する基本的な流れを満遍なく押さえてまとめられています。

住宅ローンや家作りに関連する参考書籍もあげられていますので読んでみると勉強になるかもしれません。

　今回の住宅ローン控除の改正で、大きな目玉といえるのは、所得税だけでは住宅ローン控除額を引ききれなかった場合、住民税からも住宅ローン控除を引けるようになったことです。本来、住宅ローン控除は「所得税のみの制度」なので、算出された控除額よりも支払っている所得税額が少なかった場合は、引ききれなかった金額はそのまま諦めるしかありませんでした。

住宅ローン控除は過去最大規模に / YOMIURI ONLINE（読売新聞）

ファイナンシャル・プランナーの畠中雅子さんによる「過去最大規模の」住宅ローン減税解説記事です。わかりやすい。

「認定長期優良住宅」を取得した場合は控除率が1.2％にもなるのですが、これはなかなか難しいと思います。

それよりも、なんといってもうれしいのが住民税からも住宅ローンの控除ができるようになった点です。

これは大きいですね。

マンション市況が低迷する中で、モデルルームを訪れる人が例年より増えている。住宅ローン減税などを盛り込んだ税制改正法案が可決すれば一月一日にさかのぼって反映されるため、購入希望者が品定めを始めた格好だ。マンション市場では完成在庫が積み上がっており、業者によっては個別に値引き交渉に応じるケースがあることも来場者を引き付けているようだ。

モデルルームは通常、年末は正月準備などで来場者が急減するのに、今年は横ばいを維持しているそうです。

住宅ローン減税の概要が発表された週などは前年比40%・50%増だとか。

やはり、過去最大規模の住宅ローン減税は注目度大なのですね。

■ 住宅ローンのいろは いよいよ本番！資金計画の実践知識 ■税金が戻ってくる「住宅ローン控除」の条件は？ / Myhome@nifty

住宅ローン控除の内容、住宅ローン控除を受ける主な条件について解説されています。